22 Rue Saintonge, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saintonge, affiche un prix moyen de 5 330 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saintonge, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 23 logements - 3 locaux - 28 parkings - 492 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 50 mètres
- - Granville à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 632 mètres
- - Collège André Malraux à 632 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 705 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saintonge, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saintonge dans son marché local
Prix du 22 Rue Saintonge par rapport à la voie
Sur Rue Saintonge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 5 330 €/m², le 22 Rue Saintonge se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saintonge par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saintonge se situe 30.99 % au-dessus de la moyenne de Granville et 81.35 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saintonge à Granville
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saintonge est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
