31 Rue Tardif, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Tardif, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 16.57 % à celui du n°29 bis et de n°31 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Tardif, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couraye à 149 mètres
- - Granville à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Julliot de La Morandière à 968 mètres
- - Collège privé Sévigné à 364 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 364 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Tardif
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Tardif au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Tardif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Tardif, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tardif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Tardif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Tardif dans son marché local
Prix du 31 Rue Tardif par rapport à la voie
Sur Rue Tardif, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 31 Rue Tardif se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Tardif par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Tardif se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Granville et 13.78 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Tardif à Granville
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Tardif est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
