4 Rue Valory, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Valory, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Valory, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Quartier Saint-Paul à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 122 mètres
- - Granville à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 753 mètres
- - Collège privé Sévigné à 605 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 605 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 476 mètres
Ventes au 4 Rue Valory
Une vente a été recensée au 4 Rue Valory. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Valory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Valory, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valory
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Valory complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Valory dans son marché local
Prix du 4 Rue Valory par rapport à la voie
Sur Rue Valory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 4 Rue Valory se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Valory par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Valory se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Granville et 20.86 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Valory à Granville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Valory est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
