6 bis Rue Valory, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Valory, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Valory, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 124 mètres
- - Granville à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 756 mètres
- - Collège privé Sévigné à 604 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 604 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Valory
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Valory au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Valory
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Valory, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Valory dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Valory par rapport à la voie
Sur Rue Valory, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 6 bis Rue Valory se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Valory par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Valory se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Granville et 20.21 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Valory à Granville
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Valory est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
