1 bis Voie du Pont Jacques, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Voie du Pont Jacques, affiche un prix moyen de 5 170 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°1 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Voie du Pont Jacques, 50400 Granville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 61 mètres
- - Granville à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 641 mètres
- - Collège André Malraux à 641 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 707 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 582 mètres
Ventes au 1 bis Voie du Pont Jacques
Les 5 ventes au 1 bis Voie du Pont Jacques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Voie du Pont Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Voie du Pont Jacques, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Voie du Pont Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Voie du Pont Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Voie du Pont Jacques dans son marché local
Prix du 1 bis Voie du Pont Jacques par rapport à la voie
Sur Voie du Pont Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 5 170 €/m², le 1 bis Voie du Pont Jacques se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Voie du Pont Jacques par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Voie du Pont Jacques se situe 27.06 % au-dessus de la moyenne de Granville et 75.91 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Voie du Pont Jacques à Granville
Le loyer moyen estimé au 1 bis Voie du Pont Jacques est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 18.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
