22 Voie du Pont Jacques, 50400 Granville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Voie du Pont Jacques, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°12 mais inférieur de 24.45 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1837, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Voie du Pont Jacques, 50400 Granville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1837, situé dans le quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 1 parking - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0223 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ports à 101 mètres
- - Granville à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux à 683 mètres
- - Collège privé Sévigné à 656 mètres
- - Lycée général privé Sévigné à 656 mètres
- - Ecole privée Saint Paul à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Voie du Pont Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 22 Voie du Pont Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Voie du Pont Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Voie du Pont Jacques, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Voie du Pont Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Voie du Pont Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Voie du Pont Jacques dans son marché local
Prix du 22 Voie du Pont Jacques par rapport à la voie
Sur Voie du Pont Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 22 Voie du Pont Jacques se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Voie du Pont Jacques par rapport à Granville et à Manche
À Granville, le prix moyen des appartements atteint 4 069 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Voie du Pont Jacques se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Granville et 32.9 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Voie du Pont Jacques à Granville
Le loyer moyen estimé au 22 Voie du Pont Jacques est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Granville, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Granville a augmenté de 13.05 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2020 à 4 070 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 599 €/m² sur la période récente.
