16 Rue d’Argouges, 50200 Gratot
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Argouges, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue d’Argouges, 50200 Gratot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Gratot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire RPI Gratot à 374 mètres
Ventes au 16 Rue d’Argouges
Une vente a été recensée au 16 Rue d’Argouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Argouges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Argouges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Argouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Argouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Argouges dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Argouges par rapport à la voie
Sur Rue d’Argouges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 16 Rue d’Argouges se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Argouges par rapport à Gratot et à Manche
À Gratot, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Argouges se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Gratot et -11.21 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gratot a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 639 €/m² au premier semestre 2022 à 1 642 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 750 € au 16 Rue d’Argouges à Gratot, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 988 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 494 € en assurant vous-même les visites, ou 1 247 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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