8 Avenue des Vikings, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Vikings, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue des Vikings, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 286 mètres
Ventes au 8 Avenue des Vikings
Les 2 ventes au 8 Avenue des Vikings donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Vikings
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Vikings. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vikings
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Vikings complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Vikings dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Vikings par rapport à la voie
Sur Avenue des Vikings, le prix moyen des appartements s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 8 Avenue des Vikings se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Vikings par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Vikings se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 42.14 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue des Vikings à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue des Vikings est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
