26 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°22 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jullouville - Office De Tourisme à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 953 mètres
Ventes au 26 Avenue du Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 26 Avenue du Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Marechal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 26 Avenue du Marechal Leclerc se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue du Marechal Leclerc se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Jullouville et 103.45 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue du Marechal Leclerc à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue du Marechal Leclerc est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
