64 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 5 126 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°66 et de n°76.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue du Marechal Leclerc, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 282 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0411 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Base Nautique à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 528 mètres
Ventes au 64 Avenue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 64 Avenue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue du Marechal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 64 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 452 €/m². Avec un prix moyen de 5 126 €/m², le 64 Avenue du Marechal Leclerc se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Jullouville et 74.89 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue du Marechal Leclerc à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue du Marechal Leclerc est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
