10 Avenue Vauban, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Vauban, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 473 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jullouville - Edenville à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 223 mètres
Ventes au 10 Avenue Vauban
Les 4 ventes au 10 Avenue Vauban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Vauban, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 10 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 10 Avenue Vauban se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Vauban par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 917 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Vauban se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 36.03 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Vauban à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Vauban est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 6.36 % sur 1 an et augmenté de 24.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
