5 Avenue Vauban, 50610 Jullouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Vauban, affiche un prix moyen de 4 623 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Vauban, 50610 Jullouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Jullouville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 114 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jullouville - Edenville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eric Tabarly à 181 mètres
Ventes au 5 Avenue Vauban
Une vente a été recensée au 5 Avenue Vauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Vauban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Vauban dans son marché local
Prix du 5 Avenue Vauban par rapport à la voie
Sur Avenue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 623 €/m², le 5 Avenue Vauban se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Vauban par rapport à Jullouville et à Manche
À Jullouville, le prix moyen des appartements atteint 4 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Vauban se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Jullouville et 57.3 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Vauban à Jullouville
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Vauban est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.07 % au loyer moyen estimé à Jullouville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jullouville a augmenté de 7.44 % sur 1 an et augmenté de 25.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 665 €/m² au premier semestre 2021 à 5 405 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 623 €/m² sur la période récente.
