2 Rue d'Anjou, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 1 471 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue d'Anjou, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_plc Flandres Dunkerque à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 539 mètres
- - Ecole primaire Le Chat Perché à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 2 Rue d'Anjou se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Anjou par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Anjou se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de La Haye et 49.81 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue d'Anjou à La Haye
Le loyer moyen estimé au 2 Rue d'Anjou est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Haye a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 84.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
