8 Rue du Génèral Leclerc, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Génèral Leclerc, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1921, situé dans le quartier La Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_rue De Verdun à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 393 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Génèral Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 8 Rue du Génèral Leclerc se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Génèral Leclerc par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Génèral Leclerc se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de La Haye et -14.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Génèral Leclerc à La Haye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Génèral Leclerc est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Haye a baissé de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 371 €/m² au premier semestre 2020 à 2 018 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 957 €/m² sur la période récente.
