8 Rue Loret, 50580 La Haye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Loret, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Loret, 50580 La Haye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Haye - La Haye-Du-Puits_rue De Verdun à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Etenclin à 281 mètres
- - Ecole privée Sainte Marie à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Loret
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Loret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Loret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Loret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Loret dans son marché local
Prix du 8 Rue Loret par rapport à la voie
Sur Rue Loret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 8 Rue Loret se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Loret par rapport à La Haye et à Manche
À La Haye, le prix moyen des appartements atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Loret se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de La Haye et 49.37 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Loret à La Haye
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Loret est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à La Haye, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Haye a augmenté de 27.51 % sur 1 an et augmenté de 84.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 786 €/m² au premier semestre 2020 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 140 €/m² sur la période récente.
