45 Route de Coutances, 50200 La Vendelée
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Coutances, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 45 Route de Coutances, 50200 La Vendelée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Vendelée.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Route de Coutances
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Coutances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Coutances
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Coutances. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Coutances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Coutances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Coutances dans son marché local
Prix du 45 Route de Coutances par rapport à la voie
Sur Route de Coutances, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 45 Route de Coutances se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Coutances par rapport à La Vendelée et à Manche
À La Vendelée, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Coutances se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de La Vendelée et -12.14 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Vendelée a baissé de 30.33 % sur 1 an et baissé de 11.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
