12 Rue du Val, 50310 Le Ham
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², identique à celui du n°57 mais supérieur de 4.92 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 12 Rue du Val, 50310 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Ham.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Val, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Val dans son marché local
Prix du 12 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 12 Rue du Val se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Val par rapport à Le Ham et à Manche
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Val se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -8.62 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a augmenté de 8.72 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
