49 Rue du Val, 50310 Le Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue du Val, 50310 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Ham.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 49 Rue du Val
Les 2 ventes au 49 Rue du Val donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue du Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue du Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Val dans son marché local
Prix du 49 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 49 Rue du Val se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Val par rapport à Le Ham et à Manche
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Val se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Le Ham et 0.7 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
