8 Rue du Val, 50310 Le Ham
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Val, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°21 bis et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue du Val, 50310 Le Ham
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Ham.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0245 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Val
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Val dans son marché local
Prix du 8 Rue du Val par rapport à la voie
Sur Rue du Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 8 Rue du Val se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Val par rapport à Le Ham et à Manche
À Le Ham, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Val se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Le Ham et -8.28 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Ham a augmenté de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 051 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
