2 Hameau Lavechef, 50580 Le Mesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Lavechef, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Hameau Lavechef, 50580 Le Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil L'eglise à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Lavechef
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Lavechef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Lavechef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Lavechef, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Lavechef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Lavechef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Lavechef dans son marché local
Prix du 2 Hameau Lavechef par rapport à la voie
Sur Hameau Lavechef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 2 Hameau Lavechef se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Lavechef par rapport à Le Mesnil et à Manche
À Le Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Lavechef se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil et 26.01 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil a baissé de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 61.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2024.
