2 Hameau Lavechef, 50580 Le Mesnil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau Lavechef, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau Lavechef, 50580 Le Mesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Le Mesnil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mesnil L'eglise à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau Lavechef
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau Lavechef au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau Lavechef
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau Lavechef, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Lavechef
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau Lavechef complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau Lavechef dans son marché local
Prix du 2 Hameau Lavechef par rapport à la voie
Sur Hameau Lavechef, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Hameau Lavechef se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau Lavechef par rapport à Le Mesnil et à Manche
À Le Mesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau Lavechef se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil et 4.67 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil a baissé de 0.72 % sur 1 an et augmenté de 61.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 408 €/m² au premier semestre 2020 à 2 470 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Hameau Lavechef
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 2 Hameau Lavechef à Le Mesnil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis