4 Champeaux, 50570 Le Mesnil-Amey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Champeaux, affiche un prix moyen de 1 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Champeaux, 50570 Le Mesnil-Amey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Mesnil-Amey.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Champeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Champeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Champeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Champeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Champeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Champeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Champeaux dans son marché local
Prix du 4 Champeaux par rapport à la voie
Sur Champeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 563 €/m², le 4 Champeaux se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Champeaux par rapport à Le Mesnil-Amey et à Manche
À Le Mesnil-Amey, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Champeaux se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Le Mesnil-Amey et -30.44 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Amey a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 150 € au 4 Champeaux à Le Mesnil-Amey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 954 € en assurant vous-même les visites, ou 977 € si le professionnel les prend en charge.
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