2 Route aux Moines, 50670 Le Mesnil-Gilbert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route aux Moines, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route aux Moines, 50670 Le Mesnil-Gilbert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Mesnil-Gilbert.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route aux Moines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route aux Moines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route aux Moines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route aux Moines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route aux Moines dans son marché local
Prix du 2 Route aux Moines par rapport à la voie
Sur Route aux Moines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Route aux Moines se situe 51.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route aux Moines par rapport à Le Mesnil-Gilbert et à Manche
À Le Mesnil-Gilbert, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route aux Moines se situe 50.4 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Gilbert et -61.46 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Gilbert a augmenté de 62.42 % sur 1 an et augmenté de 34.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 523 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 300 € au 2 Route aux Moines à Le Mesnil-Gilbert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 083 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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