2 Impasse de la Côtellerie, 50220 Le Mesnil-Ozenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Côtellerie, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de la Côtellerie, 50220 Le Mesnil-Ozenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Mesnil-Ozenne.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Côtellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Côtellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Côtellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Côtellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Côtellerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Côtellerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Côtellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 Impasse de la Côtellerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Côtellerie par rapport à Le Mesnil-Ozenne et à Manche
À Le Mesnil-Ozenne, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Côtellerie se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Le Mesnil-Ozenne et -44.86 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mesnil-Ozenne a baissé de 24.53 % sur 1 an et baissé de 45.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 741 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 778 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 728 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 950 € au 2 Impasse de la Côtellerie à Le Mesnil-Ozenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 549 € en assurant vous-même les visites, ou 774 € si le professionnel les prend en charge.
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