3 L’Ecluse, 50340 Le Rozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 L’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 L’Ecluse, 50340 Le Rozel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Rozel.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0677 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 L’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 3 L’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Ecluse dans son marché local
Prix du 3 L’Ecluse par rapport à la voie
Sur L’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 3 L’Ecluse se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Ecluse par rapport à Le Rozel et à Manche
À Le Rozel, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Ecluse se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Le Rozel et -9.84 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rozel a augmenté de 92.66 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 256 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 3 L’Ecluse à Le Rozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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