37 Rue Centrale, 50340 Le Rozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°35 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Rue Centrale, 50340 Le Rozel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Rozel.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 37 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 37 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 37 Rue Centrale se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Centrale par rapport à Le Rozel et à Manche
À Le Rozel, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Centrale se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Le Rozel et -15.26 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rozel a augmenté de 92.66 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 256 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 200 € au 37 Rue Centrale à Le Rozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 380 € en assurant vous-même les visites, ou 1 190 € si le professionnel les prend en charge.
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