8 Rue Centrale, 50340 Le Rozel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Centrale, 50340 Le Rozel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Rozel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 8 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Centrale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 8 Rue Centrale se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Centrale par rapport à Le Rozel et à Manche
À Le Rozel, le prix moyen des maisons atteint 1 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Centrale se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Le Rozel et -7.52 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Rozel a augmenté de 92.66 % sur 1 an et augmenté de 4.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 256 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 013 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 8 Rue Centrale à Le Rozel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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