5 Route des Etoupins, 50760 Le Vicel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des Etoupins, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 5 Route des Etoupins, 50760 Le Vicel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Le Vicel.
2 niveaux - 1 logement - 1118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Route des Etoupins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des Etoupins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des Etoupins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des Etoupins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des Etoupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des Etoupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des Etoupins dans son marché local
Prix du 5 Route des Etoupins par rapport à la voie
Sur Route des Etoupins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 5 Route des Etoupins se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des Etoupins par rapport à Le Vicel et à Manche
À Le Vicel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des Etoupins se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Le Vicel et -3.55 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vicel a baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2022 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
