9 Route des Etoupins, 50760 Le Vicel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route des Etoupins, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Route des Etoupins, 50760 Le Vicel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Vicel.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 9 Route des Etoupins
Une vente a été recensée au 9 Route des Etoupins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Etoupins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route des Etoupins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Etoupins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Etoupins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route des Etoupins dans son marché local
Prix du 9 Route des Etoupins par rapport à la voie
Sur Route des Etoupins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 9 Route des Etoupins se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route des Etoupins par rapport à Le Vicel et à Manche
À Le Vicel, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route des Etoupins se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Le Vicel et -5.96 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vicel a baissé de 32.56 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2022 à 2 500 €/m² au premier semestre 2025.
