44 Cité la Forgette, 50340 Les Pieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Cité la Forgette, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°43 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Cité la Forgette, 50340 Les Pieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pieux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pieux Place De La Lande à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castillon à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Lande à 240 mètres
- - Ecole élémentaire La Forgette à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Cité la Forgette
Aucune vente n'a été recensée au 44 Cité la Forgette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Cité la Forgette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Cité la Forgette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Cité la Forgette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Cité la Forgette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Cité la Forgette dans son marché local
Prix du 44 Cité la Forgette par rapport à la voie
Sur Cité la Forgette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 44 Cité la Forgette se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Cité la Forgette par rapport à Les Pieux et à Manche
À Les Pieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Cité la Forgette se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Les Pieux et -6.32 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pieux a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 44 Cité la Forgette à Les Pieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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