7 Le Clos Poulain, 50340 Les Pieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Le Clos Poulain, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Le Clos Poulain, 50340 Les Pieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Pieux.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pieux Za La Fosse à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castillon à 737 mètres
- - Ecole maternelle La Lande à 614 mètres
- - Ecole élémentaire La Forgette à 484 mètres
Ventes au 7 Le Clos Poulain
Les 3 ventes au 7 Le Clos Poulain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Le Clos Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Le Clos Poulain, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Le Clos Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Le Clos Poulain dans son marché local
Prix du 7 Le Clos Poulain par rapport à la voie
Sur Le Clos Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 7 Le Clos Poulain se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Le Clos Poulain par rapport à Les Pieux et à Manche
À Les Pieux, le prix moyen des maisons atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos Poulain se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Les Pieux et 22.22 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pieux a baissé de 18.67 % sur 1 an et baissé de 23.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
