2 Residence du Kaolin, 50340 Les Pieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Kaolin, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence du Kaolin, 50340 Les Pieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Pieux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pieux Collège Le Castillon à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castillon à 270 mètres
- - Ecole maternelle La Lande à 603 mètres
- - Ecole élémentaire La Forgette à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Kaolin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Kaolin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Kaolin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Kaolin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Kaolin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Kaolin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Kaolin dans son marché local
Prix du 2 Residence du Kaolin par rapport à la voie
Sur Residence du Kaolin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Residence du Kaolin se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Kaolin par rapport à Les Pieux et à Manche
À Les Pieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Kaolin se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Les Pieux et -0.27 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pieux a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 2 Residence du Kaolin à Les Pieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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