9 Route du Rozel, 50340 Les Pieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route du Rozel, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Route du Rozel, 50340 Les Pieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Pieux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pieux Piscine à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castillon à 669 mètres
- - Ecole maternelle La Lande à 67 mètres
- - Ecole élémentaire La Forgette à 268 mètres
Ventes au 9 Route du Rozel
Une vente a été recensée au 9 Route du Rozel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route du Rozel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route du Rozel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route du Rozel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route du Rozel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route du Rozel dans son marché local
Prix du 9 Route du Rozel par rapport à la voie
Sur Route du Rozel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 9 Route du Rozel se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route du Rozel par rapport à Les Pieux et à Manche
À Les Pieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route du Rozel se situe 18.9 % au-dessus de la moyenne de Les Pieux et 21.5 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pieux a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 500 € au 9 Route du Rozel à Les Pieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 413 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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