3 Rue du District, 50340 Les Pieux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du District, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°2 mais inférieur de 14.74 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du District, 50340 Les Pieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Pieux.
1 niveau - 534 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pieux Piscine à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Castillon à 649 mètres
- - Ecole maternelle La Lande à 201 mètres
- - Ecole élémentaire La Forgette à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du District
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du District au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du District
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du District, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du District
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du District complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du District dans son marché local
Prix du 3 Rue du District par rapport à la voie
Sur Rue du District, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 3 Rue du District se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du District par rapport à Les Pieux et à Manche
À Les Pieux, le prix moyen des maisons atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du District se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Les Pieux et -4.23 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Pieux a baissé de 18.78 % sur 1 an et baissé de 23.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 907 €/m² au premier semestre 2021 à 2 991 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au 3 Rue du District à Les Pieux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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