17 Route du Bocage, 50430 Lessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route du Bocage, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², identique à celui du n°15 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Route du Bocage, 50430 Lessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lessay.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 17 Route du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route du Bocage dans son marché local
Prix du 17 Route du Bocage par rapport à la voie
Sur Route du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 17 Route du Bocage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route du Bocage par rapport à Lessay et à Manche
À Lessay, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route du Bocage se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Lessay et -18.42 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessay a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 17 Route du Bocage à Lessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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