22 Rue de Bellée, 50430 Lessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bellée, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°22 b et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bellée, 50430 Lessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Lessay.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessay - Lessay_rond-Point De La Lande à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G. Desdevises du Dezert à 337 mètres
- - Ecole primaire des 3 bruyères à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bellée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bellée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bellée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bellée dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bellée par rapport à la voie
Sur Rue de Bellée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 22 Rue de Bellée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bellée par rapport à Lessay et à Manche
À Lessay, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bellée se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Lessay et -8.28 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessay a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 22 Rue de Bellée à Lessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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