7 a Rue de Bellée, 50430 Lessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 a Rue de Bellée, affiche un prix moyen de 2 474 €/m², supérieur de 20.04 % à celui du n°7 b et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 a Rue de Bellée, 50430 Lessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Lessay.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessay - Lessay_rond-Point De La Lande à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G. Desdevises du Dezert à 191 mètres
- - Ecole primaire des 3 bruyères à 728 mètres
Ventes au 7 a Rue de Bellée
Une vente a été recensée au 7 a Rue de Bellée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de Bellée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 a Rue de Bellée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 a Rue de Bellée dans son marché local
Prix du 7 a Rue de Bellée par rapport à la voie
Sur Rue de Bellée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 474 €/m², le 7 a Rue de Bellée se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 a Rue de Bellée par rapport à Lessay et à Manche
À Lessay, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 a Rue de Bellée se situe 51.97 % au-dessus de la moyenne de Lessay et 10.1 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessay a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 700 € au 7 a Rue de Bellée à Lessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 093 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.
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