23 Rue du Ferrage, 50430 Lessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Ferrage, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue du Ferrage, 50430 Lessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Lessay.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessay - Lessay_rond-Point De La Lande à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G. Desdevises du Dezert à 676 mètres
- - Ecole primaire des 3 bruyères à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Ferrage
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Ferrage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ferrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Ferrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Ferrage dans son marché local
Prix du 23 Rue du Ferrage par rapport à la voie
Sur Rue du Ferrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 23 Rue du Ferrage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Ferrage par rapport à Lessay et à Manche
À Lessay, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Ferrage se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Lessay et -26.7 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessay a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 23 Rue du Ferrage à Lessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.
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