8 Rue du Hamet, 50430 Lessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Hamet, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Hamet, 50430 Lessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Lessay.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lessay - Lessay_abbatiale à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège G. Desdevises du Dezert à 932 mètres
- - Ecole primaire des 3 bruyères à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Hamet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Hamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hamet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Hamet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Hamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Hamet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Hamet par rapport à la voie
Sur Rue du Hamet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 8 Rue du Hamet se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Hamet par rapport à Lessay et à Manche
À Lessay, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Hamet se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Lessay et -28.44 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lessay a augmenté de 5.36 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 352 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 545 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 8 Rue du Hamet à Lessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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