1 Hameau Simon, 50310 Lestre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau Simon, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², identique à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Hameau Simon, 50310 Lestre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lestre.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Hameau Simon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Hameau Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau Simon dans son marché local
Prix du 1 Hameau Simon par rapport à la voie
Sur Hameau Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 1 Hameau Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau Simon par rapport à Lestre et à Manche
À Lestre, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau Simon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lestre et 7.57 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestre a augmenté de 100.5 % sur 1 an et augmenté de 36.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 157 €/m² au deuxième semestre 2022 à 800 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 205 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 120 850 € au 1 Hameau Simon à Lestre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 021 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.
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