2 Les Fontaines, 50700 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Fontaines, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Les Fontaines, 50700 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lieusaint.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Les Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Fontaines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Fontaines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Fontaines dans son marché local
Prix du 2 Les Fontaines par rapport à la voie
Sur Les Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Les Fontaines se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Fontaines par rapport à Lieusaint et à Manche
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Fontaines se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 9.3 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a augmenté de 28.93 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 800 € au 2 Les Fontaines à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 140 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 070 € en assurant vous-même les visites, ou 1 535 € si le professionnel les prend en charge.
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