3 Rue du Petit Pré, 50700 Lieusaint
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Petit Pré, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Petit Pré, 50700 Lieusaint
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lieusaint.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieusaint Le Bourg à 197 mètres
Ventes au 3 Rue du Petit Pré
Une vente a été recensée au 3 Rue du Petit Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Petit Pré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Petit Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Petit Pré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Petit Pré par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 3 Rue du Petit Pré se situe 13.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Petit Pré par rapport à Lieusaint et à Manche
À Lieusaint, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Petit Pré se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Lieusaint et 9.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lieusaint a augmenté de 28.93 % sur 1 an et baissé de 9.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2020 à 3 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 000 € au 3 Rue du Petit Pré à Lieusaint, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 075 € en assurant vous-même les visites, ou 1 538 € si le professionnel les prend en charge.
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