18 Le Carrefour, 50260 Magneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Le Carrefour, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Le Carrefour, 50260 Magneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magneville.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0623 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 18 Le Carrefour
Les 2 ventes au 18 Le Carrefour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Le Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Le Carrefour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Le Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Le Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Le Carrefour dans son marché local
Prix du 18 Le Carrefour par rapport à la voie
Sur Le Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 18 Le Carrefour se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Le Carrefour par rapport à Magneville et à Manche
À Magneville, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Le Carrefour se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Magneville et -1.5 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneville a augmenté de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
