3 Le Carrefour, 50260 Magneville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Carrefour, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°8 et de 5.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Le Carrefour, 50260 Magneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Magneville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0771 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Le Carrefour
Les 2 ventes au 3 Le Carrefour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Carrefour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Le Carrefour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Carrefour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Carrefour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Carrefour dans son marché local
Prix du 3 Le Carrefour par rapport à la voie
Sur Le Carrefour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 3 Le Carrefour se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Carrefour par rapport à Magneville et à Manche
À Magneville, le prix moyen des maisons atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Carrefour se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Magneville et 1.82 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneville a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 14.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
