31 Le Ferage, 50260 Magneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Ferage, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Le Ferage, 50260 Magneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Magneville.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 31 Le Ferage
Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Ferage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Ferage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Le Ferage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Ferage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Ferage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Ferage dans son marché local
Prix du 31 Le Ferage par rapport à la voie
Sur Le Ferage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 31 Le Ferage se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Ferage par rapport à Magneville et à Manche
À Magneville, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Ferage se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Magneville et 20.42 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneville a augmenté de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
