21 Le Mesnil, 50260 Magneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°20 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Le Mesnil, 50260 Magneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Magneville.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0260 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Le Mesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Le Mesnil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Mesnil dans son marché local
Prix du 21 Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 21 Le Mesnil se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Mesnil par rapport à Magneville et à Manche
À Magneville, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Mesnil se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Magneville et 11.66 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneville a augmenté de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
