39 Le Mesnil, 50260 Magneville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Le Mesnil, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 39 Le Mesnil, 50260 Magneville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Magneville.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 39 Le Mesnil
Aucune vente n'a été recensée au 39 Le Mesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Le Mesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Le Mesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Le Mesnil dans son marché local
Prix du 39 Le Mesnil par rapport à la voie
Sur Le Mesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 39 Le Mesnil se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Le Mesnil par rapport à Magneville et à Manche
À Magneville, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Le Mesnil se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Magneville et 11.02 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magneville a augmenté de 15.52 % sur 1 an et augmenté de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2021 à 1 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
