3 impasse de l'École des filles, 50220 Marcilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse de l'École des filles, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse de l'École des filles, 50220 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 impasse de l'École des filles
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse de l'École des filles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse de l'École des filles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse de l'École des filles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse de l'École des filles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse de l'École des filles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse de l'École des filles dans son marché local
Prix du 3 impasse de l'École des filles par rapport à la voie
Sur impasse de l'École des filles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 impasse de l'École des filles se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse de l'École des filles par rapport à Marcilly et à Manche
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse de l'École des filles se situe 27.14 % en dessous de la moyenne de Marcilly et -22.34 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a augmenté de 68.96 % sur 1 an et augmenté de 39.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 250 € au 3 impasse de l'École des filles à Marcilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 091 € si le professionnel les prend en charge.
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