21 rue de la Forge, 50220 Marcilly
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 rue de la Forge, 50220 Marcilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marcilly.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue de la Forge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 21 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 21 rue de la Forge se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue de la Forge par rapport à Marcilly et à Manche
À Marcilly, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue de la Forge se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Marcilly et 32.17 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcilly a augmenté de 69.67 % sur 1 an et augmenté de 39.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 116 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
