2 Chemin de la Basse Vallée, 50690 Martinvast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Basse Vallée, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Basse Vallée, 50690 Martinvast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Martinvast.
1 niveau - 1 logement - 364 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinvast Za à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Basse Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Basse Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Basse Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Basse Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Basse Vallée dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Basse Vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 2 Chemin de la Basse Vallée se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Basse Vallée par rapport à Martinvast et à Manche
À Martinvast, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Basse Vallée se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Martinvast et 20.43 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinvast a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 300 € au 2 Chemin de la Basse Vallée à Martinvast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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