3 Impasse Beauchêne, 50690 Martinvast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Beauchêne, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 20.54 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2019,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse Beauchêne, 50690 Martinvast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Martinvast.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinvast Mairie à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Ventes au 3 Impasse Beauchêne
Les 2 ventes au 3 Impasse Beauchêne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Beauchêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Beauchêne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beauchêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Beauchêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Beauchêne dans son marché local
Prix du 3 Impasse Beauchêne par rapport à la voie
Sur Impasse Beauchêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 3 Impasse Beauchêne se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Beauchêne par rapport à Martinvast et à Manche
À Martinvast, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Beauchêne se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Martinvast et 42.37 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martinvast a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 7.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 640 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 344 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 950 € au 3 Impasse Beauchêne à Martinvast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 999 € en assurant vous-même les visites, ou 1 999 € si le professionnel les prend en charge.
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